Lage: Höpfigheim ist ein 1973 eingemeindeter Stadtteil von Steinheim an der Murr im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit derzeit ca. 2.300 Einwohnern. Durch die geographische Lage stellt Höpfigheim eine Verbindung zwischen dem Neckar- und dem Bottwartal dar. Die drei Ortsausgänge bieten eine perfekte Anbindung an die A81 in Mundelsheim oder Pleidelsheim. Die Buslinie 444 führt zum S-Bahnhof Marbach und Freiberg.
Neben einer Grundschule und zwei Kindergärten verfügt Höpfigheim über ein reges Kultur- und Vereinsleben. Jeden Mittwoch findet auf unserem Schloßhof lebhaftes Markttreiben statt; an Weihnachten findet man dort den traditionellen Weihnachtsmarkt.
In unmittelbarer Nähe bietet das Mineral-Freibad "Wellarium", im Sommer, Badespass für die ganze Familie.
Ausstattung: * Terrasse
* Balkon
* Klimaanlage im Dachgeschoss
* Garage
* Kaminofen mit Wärmespeichertechnologie
* Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
* Einbauküchen
* Abstellräume
* Tageslichtbad
* Merantiholz-Fenster 2-fach verglast
* Gäste-WC
* 2009 energetisch saniert
* Wärmedämmverbundsystem
* Solarthermie Warmwasseraufbereitung
* Außenfassade 2020
* Glasfaseranschluss 2021
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
