Kurzbeschreibung: Wohnfläche im 1. OG + Nutzfläche bzw. spätere Wohnfläche im EG und Nutzfläche im DG
Lage: Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Spitzboden ausgebaut = zusätzl. Nutzfläche
- Gasbrennwert von 2008
- Rollläden ohne Elektrik
Objekt: Dieses Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses in Borghorst bietet Ihnen im Erdgeschoss Büroräumlichkeiten, die Sie aber auch in Wohnflächennutzung ändern können. Im 1. Obergeschoss bewohnen Sie das Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Garten und Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Loggia und Zugang über eine Wendeltreppe zum Garten, ein weiteres Zimmer, ein Vollbad, Küche und Dielenbereich. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich sowohl im Dachgeschoss in Form eines Wohnzimmers mit ebenfalls bodentiefen Fenstern, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur als auch im gefliesten Teilkeller mit Außenzugang.
Die im Wohnhaus integrierte Garage, ein Carport und diverse Pkw-Stellplätze vermeiden lästige Parkplatzsuche. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet mit Terrasse, Rasen, Beeten und Sträuchern. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Lassen Sie uns gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,36 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,9 % inkl. MwSt.
