Provisionshinweis: 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten, für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen.
Lage: Steinfurt hat 34.645 Einwohner und ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt.
Für Erholungssuchende bietet Steinfurt eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter den Bagno-Park, einen weitläufigen Park mit einem Schloss und einem botanischen Garten. Auch das Erholungsgebiet "Buchenberg" ist ein beliebtes Ausflugsziel und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Wer gerne in gemütlicher Atmosphäre speist oder ein Getränk genießen möchte, findet in Steinfurt eine breite Auswahl an Gastronomien, darunter Restaurants, Cafés, Bars und Bistros. Viele von ihnen sind in historischen Gebäuden untergebracht und bieten eine reizvolle Kulisse für ein entspanntes Essen oder einen Drink.
Für Einkaufsbummel gibt es in Steinfurt mehrere Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, in denen man alles von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken finden kann. Auch die Wochenmärkte bieten eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren.
Die Stadt verfügt außerdem über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Münster, Enschede und anderen nahegelegenen Städten verkehren. Größtenteils im 30 Minuten-Takt. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die die Stadtteile und umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Die B54, verbindet Steinfurt mit anderen nahegelegenen Städten wie Münster und Enschede.
Insgesamt bietet Steinfurt eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Naturerlebnis, die für Einwohner sehr attraktiv ist.
Objekt: Diese sanierte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche drei Zimmer und ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia mit Blick ins Grüne. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Parkettboden, sowie die abgehängten Decken mit Einbauleuchten. Die Wohnung wirkt modern und zeitlos.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum, sowie ein Abstellraum für Vorräte und Sonstiges von der Küche begehbar. Die Wohnung ist seit langem gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Haus mit gemeinschaftlichem Fahrradkeller und Trockenbodenraum.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Waschanschluss, innerhalb der Wohnung. Zum Waschen muss die Wohnung hier nicht verlassen werden.
Für PKW-Besitzer stehen mehrere öffentliche Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ermöglicht kurze Wege zur Natur und zur Nahversorgung. Auch für Eltern von Studenten der Fachhochschule ist die Wohnung interessant, da diese in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. (z.b. ca. 6 min mit dem Fahrrad zum Bahnhof oder ca. 8 min zur B54 mit dem Auto)
Stichworte: Grundstücksfläche: 1.115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
