Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenmittelhaus -befindet sich in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) -eignet sich aufgrund der schönen Aufteilung in Split-Level Bauweise und der Größe mit ca. 221 m² Wohnfläche besonders gut für Familien mit Kindern. Insgesamt stehen hier fünf Schlafzimmer mit drei Bäder zur Verfügung, welche sich auf verschiedene Etagen verteilen. Im Eingangsgeschoss befinden sich zunächst ein Garderobenbereich mit einem Tageslichtbad mit Badewanne, eine große und helle Küche mit Frühstücksbereich sowie ein schönes Essbereich und der gemütliche Wohnbereich auf dem Split-Level. Ein Kachelofen sorgt für eine gemütlich warme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. In den sommerlichen Monaten lädt der schöne Gartenbereich mit Terrasse sowie ein Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kommt jedes Familienmitglied auf seine Kosten. Der charakteristische Parkettboden in Verbindung mit der sonst hellen Farbgebung erzeugt ein gemütliches Wohngefühl mit Altbau-Charme. Große Fensterfronten versorgen alle Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls in Split-Level Bauweise zwei helle Kinderzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und einem weiteren Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss kann optimal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Das offene Studio bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein weiterer, sehr geräumiger Raum grenzt an diesen an und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit angrenzender Dusche, ein Werkraum sowie Abstellräume und eine Waschküche. Ein überdachter Außenstellplatz komplettiert dieses tolle Haus.
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage im westlichen Teil von Steinenbronn. Eine Bushaltestelle und ein Supermarkt befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung und Versorgung. Zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur lädt der nahegelegene Wald ein, welcher sich nur 200 m vom Haus entfernt befindet. Steinenbronn liegt gleichweit von Böblingen und der Neuen Messe/Flughafen entfernt. In ca. 20 Autominuten sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt. Was Steinenbronn und seine ca. 6000 Einwohner so liebenswert macht, ist sein lebendiges Gemeindeleben und insbesondere die Kombination zwischen Stadtnähe und einer landschaftlich schönen Umgebung von Obstwiesen, Wald im Naturpark Schönbuch und der unmittelbaren Nähe des bekannten Siebenmühlentals. Die Versorgungslage ist optimal: Im Ort gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Banken, eine Grundschule und Kindergarten. Die Busverbindungen bringen Sie in schneller Folge nach Leinfelden-Echterdingen sowie nach Tübingen. Zum Flughafen fährt eine separate Buslinie.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,57% inklusive Mwst.
