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Geräumige, modernisierte 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage

465.000 €

Festpreis

22.03.2025

22964 Steinburg

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert mit einer jährlichen Kaltmiete von €16.200 p.a. eine zuverlässige Einnahmequelle.
Eine Mietanpassung auf € 19.440 p.a. ist im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten realisierbar und erhöht das Renditepotenzial.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche183,77 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a

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