Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Potenzial und guter Infrastruktur
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit ca. 104?m² Wohnfläche im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen - ob im Alter oder als Familie.
Zusätzlichen Raum bietet der ca. 43?m² große, leicht zugängliche Dachboden - perfekt als Stauraum, Hobbybereich oder für individuelle Ideen.
Das sonnige Grundstück umfasst rund 780?m² und ist pflegeleicht angelegt. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und ist bequem vom Wohnbereich aus erreichbar.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Möblierung und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche aus den 90er Jahren ausgestattet. Das Tageslicht-Vollbad ist hell gefliest und mit türkisfarbenen Sanitärobjekten versehen.
Technisch ist das Haus gut aufgestellt: Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, eine Photovoltaikanlage (Enpal, installiert im April 2024) unterstützt die Stromversorgung und kann optional übernommen oder weiterhin gemietet werden. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und beiden Bädern.
Die verbauten Kunststofffenster (zweifach verglast) in hellem Beige passen sich harmonisch dem Gesamtbild an. Der Rollladen im Zimmer 1 ist elektrisch bedienbar.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen ehemaligen Garagenraum, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Lage ist zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Infrastruktur.
Zwar besteht Modernisierungsbedarf - doch bietet dieser Bungalow eine solide Basis für ein behagliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
