29.04.2024
17153 Stavenhagen (Reuterstadt)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern.
Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Für seine Umgebung ist der Ort Grundzentrum.
Stavenhagen liegt an der Bahnstrecke Bützow-Stettin, an der Bundesstraße 194 Waren-Stavenhagen-Stralsund und an der Bundesstraße 104 Neubrandenburg-Teterow. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) befindet sich bei Altentreptow ca. 20 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kita und der Marktplatz sind bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Duschbad
- Wannenbad
- Doppelgarage
- großes Nebengebäude
- gedämmte Außenfassade
- Schaufenster im Gewerbe
- Parkett im Wohn- und Essbereich
- Teilunterkellerung (Gewölbekeller)
- teilweise Fenster aus 1993 und 2019
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Stavenhagen.
Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit und im Obergeschoss eine Wohneinheit.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flurbereich, Wohnküche, 2 Büroräume und Verkaufsraum. Aktuell befindet sich auf dieser Ebene kein Badezimmer.
Wenn Sie über die gut erhaltene Echtholztreppe das Dachgeschoss betreten, erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, separatem WC und Küche.
Das Esszimmer und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das freundlich gestaltete Bad, mit ebenerdiger Dusche, Stand-WC und Waschbecken. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne, Fenster und Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlich stehen Ihnen im Haus noch eine Teilunterkellerung mit Gewölbedecken und das komplette Dachgeschoss zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1993 und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Auf dem ca. 796 m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich ein Anbau wo sich der Heizungsraum und die Waschküche befinden, ein Nebengebäude das als Wohnraum umgebaut werden könnte und eine große Halle.
Des Weiteren wurden von der Stadt zusätzliche Flächen sehr günstig an gepachtet, auf diese wurden Garagen und ein Doppelcarport errichtet.
Die Immobilie wird in einem renovierungsbedürftigen sowie beräumten und leergezogenem Zustand übergeben.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.20
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
