17.05.2024
17153 Stavenhagen (Reuterstadt)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie überzeugt nicht zuletzt durch ihre traumhaft naturnahe und doch zentrumsnahe Lage in Stavenhagen, einer Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Hier leben Sie umgeben von schönsten Wald-, Wiesen- und Seenlandschaften der Mecklenburgischen Seenplatte - und profitieren zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Für die Deckung des täglichen Bedarfs stehen in einem beschaulichen Umkreis von maximal einem Kilometer mehrere Supermärkte und Bäckereien, 2 Bankfilialen und 2 Apotheken sowie einige Imbisse, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen zudem eine Grundschule und mehrere Kindergärten in bequemer fußläufiger Distanz.
Einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet der nur etwa 1,6 km entfernte Bahnhof "Reuterstadt Stavenhagen". Über die Bundesstraßen 104 und 194 besteht zudem eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Neubrandenburg kann so bereits in etwa 25 Minuten erreicht werden, bis Greifswald, Rostock und Stralsund wird etwa eine Stunde benötigt.
Ausstattung: + Charmanter Turm und Erker
+ Gewerbeeinheit im EG, kann zu Wohnnutzung umgeschrieben werden
+ Ausbaubares DG ca. 32 m²
+ Holzdielen und Holzbalkendecken
+ Voll unterkellert, Deckenhöhen ca. 2-2,10 m
+ Massive Garage ca. 20 m²
+ Garten mit Obstbaumbestand
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
