Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rossow, ein Dorf im Landkreis Mecklenburger Seenplatte ländlich sehr schön gelegen. Für naturliebende Familien, die nach der Arbeit dem Stadttrubel entrinnen möchten, ist dieser Ort ideal.
Bei einem gemütlichen Spaziergang durch den nahegelegenen Wald, kann man den Kopf ausschalten und die Natur genießen.
In den jeweils nur 3 km entfernten Nachbarorten Brunn und Neverin, befinden sich eine Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Kosmetiksalon, Supermarkt und ein Badesee.
Die freiwillige Feuerwehr sowie naheliegende Sportvereine begrüßen gern neue Gesichter.
Die 12 km entfernte Stadt Neubrandenburg ist infrastrukturell gut erschlossen und in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Hier sind u.a. verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden.
Ausstattung: Das Haus wird von einer Öl-Heizung der Firma Klöckner aus dem Jahr 1997 beheizt, wobei der dazugehörige Ölspeicher ein Fassungsvermögen von 3000 Litern aufweist. Es ist erwähnenswert, dass die Ölpumpe, Ladepumpe und die Heizkreispumpe bereits erneuert wurden, was für eine moderne und effiziente Heizungsanlage spricht.
Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 1994 erneuert und sind mit einer 2-fachen Verglasung ausgestattet, was eine gute Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet.
Die Wasser- und Abwasserentsorgung erfolgt zentral über das örtliche Netz, was für eine bequeme und zuverlässige Versorgung spricht. Zusätzlich ist ein Glasfasernetz verfügbar, das Internetgeschwindigkeiten von 100 MBit/s im Download ermöglicht. Diese moderne Infrastruktur gewährleistet eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung für die Bewohner des Hauses.
Objekt: Lieben Sie die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser Immobilie kommt jedes Familienmitglied auf seine Kosten.
Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 112 m² und wurde im Jahr 1988 umfassend kernsaniert und umgebaut. Der Haupteingang befindet sich auf der Hofseite, und über fünf Stufen betritt man das Haus, gelangt dabei in die im Jahr 2023 renovierte Veranda. Diese bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und dient als Zugang zu allen Wohnräumen des Erdgeschosses sowie den Kellerräumen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem behaglichen Kaminofen. Durch die Terrassentür gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Flur führt Sie zu weiteren Räumlichkeiten, darunter das Schlafzimmer, die Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Blick in den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Zimmer (Kinderzimmer) und ein Gäste-WC befinden. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Platz und Stauraummöglichkeiten. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, individuelle Wohnbedürfnisse optimal zu erfüllen. Ein harmonisches Ambiente und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Zuhause zu einem einladenden Ort.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume die u.a. als Heizöllager, Waschküche mit Dusche und Abstell-bzw. Lagerraum dienen.
Über den Hof erreichen Sie das massiv gebaute 31qm große Nebengebäude das bislang als Hobbyraum diente, die ca. 4,00 m x 4,70m große Garage und weiterem vielseitig nutzbarem Nebengelass .
Das gepflegte und liebevoll angelegte Grundstück mit einer Größe von 1.316 m² bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und geben der Immobilie das i-Tüpfelchen.
Worauf noch warten? Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an!
Sonstiges: Das großzügige Grundstück eignet sich fantastisch für Erholung und Selbstversorgung mit frischem Obst und Gemüse, und es bietet sogar die Möglichkeit zur Kleintierhaltung.
Der Eigentümer behält sich ausdrücklich einen Zwischenverkauf vor. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 % Mwst. des notariell beglaubigten Kaufpreises. Für weitere Informationen und Details sind wir sehr gern für Sie da.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
