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Wohn-/Geschäftshaus in Staßfurt

140.000 €

Festpreis

23.03.2025

39446 Staßfurt

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Insgesamt stehen den Bewohnern 12 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.957,64 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,96 m²
- Grundstücksfläche355,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarten
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum05.03.2024
- Gültig bis04.03.2034

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Eckdaten:

. Mehrfamilienhaus

. Gelegen in Staßfurt

. Grundstücksfläche: 934m²

. Wohnfläche: 326,61m²

. Massive Bauweise

. Unvermietet

. Ausbaureserve im Dachgeschoss

Bruttomietrendite SOLL:...

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