Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow, ca. aus dem Jahr 2018, vereint stilvolle Architektur, durchdachtes Raumkonzept und moderne Energieeffizienz zu einem Ort, an dem sich die ganze Familie rundum wohlfühlen kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² erleben Sie Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau - eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld mit bester Infrastruktur und herrlicher Natur direkt vor der Tür.
Schon beim Ankommen spürt man: Hier wurde Wert auf jedes Detail gelegt. Die gepflegt gepflasterte Einfahrt führt zu einem Haus, das durch seinen Sichtschutz Privatsphäre bietet und zugleich mit seiner modernen Erscheinung beeindruckt. Durch die hochwertige Haustür betreten Sie den einladenden Flur, der Sie direkt ins Herzstück des Hauses führt - den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit ca. 52 m² Fläche. Auf dem Weg dorthin kommen Sie zu Ihrer rechten an einem Zimmer vorbei, das flexibel entweder als Büro/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Daneben liegt praktischerweise direkt auch ein Duschbad. Auch der HWR mit der Haustechnik befindet sich neben dem Bad. In die großzügige Doppelgarage gelangen Sie ebenfalls von hier. Am Ende des Flurs eröffnet sich dann der große Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Im Sommer lässt sich der Wohnbereich dank direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mühelos ins Freie erweitern - perfekt für Familienfeste, Grillabende oder einfach entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die angrenzende Küche mit gemütlicher Essecke wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Durch den direkten Terrassenzugang genießen Sie beim Frühstück schon die Morgensonne - oder abends den Blick in den Garten.
Ein zweiter Flur eröffnet dann den privaten Bereich des Hauses mit 3 weiteren Schlafzimmern sowie einem Abstellraum und einem hochwertigen Badezimmer.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Fünf Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zusätzliche Räume flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können - ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder für heranwachsende Kinder, die mehr Raum für sich brauchen. Die zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Großflächige Spanndecken verleihen den Räumen eine moderne Eleganz, während der hochwertige Epoxidharzboden, größtenteils ca. aus 2023, pflegeleicht und langlebig ist. In jedem Raum sorgen bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas für Licht, Sicherheit und ein offenes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Pelletheizung im Nachbarhaus gespeist wird - selbstverständlich rechtlich geregelt und im Grundbuch eingetragen. Zusätzlich sorgt ein wasserführender Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Stunden im Winter.
Mit Solarthermie (ca. 2022) und einem Balkonkraftwerk mit Speicher (ca. 2025) ist das Haus auch energetisch bestens für die Zukunft gerüstet. Und dank des modernen MKN-Smarthome-Systems lassen sich Heizung, Rollläden und Beleuchtung bequem per App oder Sprachsteuerung bedienen - Technik, die den Alltag leichter macht und für noch mehr Wohnkomfort sorgt.
Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus - er ist ein Ort, an dem Familien ankommen, wachsen und sich zuhause fühlen. Modern, effizient und voller Wärme - ein Zuhause zum Verlieben.
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