Lage: Starnberg
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Stadtrand von Starnberg am gleichnamigen See. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuss urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Die Region gehört zu den favorisierten Wohnorten der Republik. Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen in Starnberg, im italienischen Eiscafé, dem Breitbandkino oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln oder zum Wasserskifahren.
Ausstattung: Die geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt im Einzelnen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Große Terrasse mit neuen Dielen
- Parkettboden im DG
- Erdgeschoss mit klassischem Marmorboden
- Gäste-WC mit Fenster
- Moderne Einbauküche in ansprechendem Design
- Praktische Garderobe
- Große Schlafzimmer mit Balkonen im DG
- Praktisches Duschbad mit Oberlicht
- Wannenbad (+WC) mit Einbauschrank und Oberlicht
- Großer, beheizter Hobbyraum im UG mit ansprechendem Vinylboden
- Praktischer Hauswirtschaftsraum im UG
- Lagerraum und Heizungskeller im UG
- Geräumige Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- Schön eingewachsener Garten
- Gerätehaus im Garten
## Neue Energieausweis in Bearbeitung ##
## Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten ##
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
