Starnberg - großzügige 2 Zi-Whg. mit Blick auf grünen Dachgarten

1.100,00 €

Nettokaltmiete

05.06.2025

82319 Starnberg

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Große, neuwertige Südfenster durchfluten die Räume mit Licht und ermöglichen - bei klarem Wetter - sogar einen Blick auf die Alpen.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte, südlich ausgerichtete Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Sie geht nahtlos in eine weitläufige, begrünte Dachterrasse über, die mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt ist - ein einzigartiges Refugium über den darunterliegenden Ladengeschäften.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und wird Ihnen vom Vermieter ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, während das innenliegende Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss funktional und stilvoll gestaltet ist.

Eine großzügige Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehören außerdem ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten umgeben.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.350,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert142 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2018
- Gültig bis17.10.2028