Stark sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Hochmoor!

209.000 €

Festpreis

28.08.2025

48712 Gescher (Glockenstadt)

Kurzbeschreibung Abriss und Neubau oder Kernsanierung! Objekt Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von rund 719 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die das Objekt nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus - hier sind vielfältige Nutzungskonzepte denkbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche719,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert473 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.07.2025
- Gültig bis20.07.2035

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