Das stark sanierungsbedürfte Anwesen bietet auf einem ca. 623 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung.
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 überzeugt durch seine klassische Architektur und eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das wahre Potenzial liegt jedoch in der umfassenden Neuentwicklung - sei es durch eine vollständige Sanierung oder einen Neubau nach individuellen Vorstellungen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 95 m² mit einer Küche, zwei Zimmern, einem Bad, einer Speisekammer, einem Durchgang und einem Lagerraum. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit einer Fläche von ca. 50 m², ergänzt durch einen Kellerraum von ca. 10 m². Zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² bieten zusätzlichen Stauraum oder können für kreative Projekte genutzt werden.
Derzeit ist das Haus unbewohnt und weist zahlreiche Bauschäden und Baumängel auf.
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