27.03.2024
56459 Stahlhofen (Wiesensee)
Wir vermieten in Stahlhofen am Wiesensee eine schöne exklusive Wohnung.
• Wohnfläche 96 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
• Verfügbar ab sofort
• Kaltmiete 799 €
• Nebenkosten 200 €
• Kaution 2.200 €
Nach Renovierung vermieten wir ab sofort an 1-2 Personen.
Die hier angebotene Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht auf den Wiesensee befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses und weist eine Wohnfläche von ca. 96 qm aus. Alle Böden sind mit einem exklusiven brasilianischen schwarzen Granitboden und Fußbodenheizung verlegt. Hier braucht man auch keine Decken zu tapezieren oder zu streichen. Die Wände sind alle mit einem Strukturputz verputzt.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großzügigen Badezimmer mit Toilette, Urinal, Bidet, 2 Waschtische in einem auf Maß angefertigten Unterschrank mit Schubladen und Granitplatte. Darüber befindet sich ein extra angefertigter großer Spiegel. Außerdem befinden sich für viel Stauraum zwei außergewöhnlich große Schubladen in der Wand. Zudem befindet sich dort eine große Badewanne. Ausgestattet ist das Badezimmer zusätzlich mit einer Luxus Dampf-Aroma- Dusche inklusive zwei Sitzen, LED-Licht und Radio. Viel Platz befindet sich im hinteren Bereich mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Es ist auch noch genügend Platz für eine Infrarot Wärmekabine oder Sauna aufzustellen.
Eine neuwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel, Backofen, Microwelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle mit 2 Becken, Granitablage und vielen großen Schubladen wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit dimmbaren und fernsteuerbaren Wandstrahler und Kronleuchter. Den Balkon erreichen Sie über ein Schiebetürelement vom Wohnzimmer aus.
Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit auf Maß gefertigten Schränken in der Dachschräge für viel Stauraum.
Die Wohnung hat kein Kinderzimmer und ist nicht für Familien mit Kind geeignet.
PKW-Stellplätze sind im Hof vorhanden. Eine Fahrradgarage kann gegen Aufpreis von nur 20 Euro gemietet werden. Sat TV-Anschluss, und einen Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit von 420 mbit/s werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Im ganzen Haus und in der Wohnung darf nicht geraucht werden und Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 799 Euro.
Die Kaution beträgt 2200 Euro
Die Nebenkosten liegen bei ca. 200 Euro pro Monat und werden natürlich nach Verbrauch abgerechnet. Getrennte Wasseruhren und Wärmezähler (Oelheizung) sind vorhanden.
Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten und muss separat angemeldet/ bezahlt werden.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen geschnittenen Wohnung haben, dann bitten wir um eine kurze, dennoch ausführliche Vorstellung ihrer Person/ Familie sowie der aktuellen Lebenssituation.
...wir sind jedoch ausschließlich an berufstätige Mieter interessiert.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Sie werden begeistert sein.
