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Stadtwohnung Baden-Baden, Sophienstraße

1.450,00 €

Nettokaltmiete

24.05.2025

76530 Baden-Baden

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus der Sophienstraße im 2. OG. Die Grundsanierung der Wohnung ist abgeschlossen. Bäder, Elektrotechnik, Heizung, Malerarbeiten etc. wurden zeitgemäß erneuert. (eigene Gas-Etagenheizung) Der Vermieter ist bereit, ggfs. auch eine Einbauküche einzubauen, in Absprache mit dem neuen Mieter. Die Wohnung mit über 200 m2 bietet auch die Möglichkeit einer Kombination Wohnen/Arbeiten für Freiberuflicher etc. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Gebäudes, jedoch mit einem großen Erkerzimmer zur Sophienstraße. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Insgesamt 5 Zimmer, davon 3-4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer. (s. Grundrißplan)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.450,00 €
- Nebenkosten280,00
Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1895

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