Stadtwohnung Baden-Baden, Sophienstraße

1.600,00 €

Nettokaltmiete

24.05.2025

76530 Baden-Baden

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus der Sophienstraße im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Renovierung/Sanierung wird im April 2025 abgeschlossen, so dass ab 01.05.2025 ein Bezug möglich ist. Die Sanierung erfolgte in Bezug auf Heizung (eigene Gas-Etagenheizung) Den Verbrauch zahlen Sie direkt an das Energieunternehmen. Der Heizungsverbrauch ist nicht in der Miete bzw. nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Elektro und Sanitär/Badezimmer sowie die Malerarbeiten sind komplett neu. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Gebäudes, jedoch mit einem Erkerzimmer zur Sophienstraße. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Insgesamt 5 Zimmer, davon 3-4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer. (s. Grundrißplan)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.600,00 €
- Nebenkosten280,00
Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1895

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