Objektbeschreibung
•23° Walmdach
•Dachüberstand Traufe ca. 75cm Dachkasten
•Dachziegel der Marke Braas Rubin 11V
•Fachwerkbinder Dachstuhl
•2 Vollgeschosse
•Erker über 2 Etagen mit Walmdach
•lichte Rohbauhöhe EG ca. 2,750m
•lichte Rohbauhöhe OG ca. 2,875m
•Kaminzug Schiedel Absolut 18 Thermoluftzug mit Regen- und Zulufthaube
•Freie Planung durch Architekten
•Bauleitung durch Dipl.-Ing. Hochbau
•Baugrundgutachten durch Geologen
•Bauantrag, Statik
•Nachweis der EnEV durch Energieberater
•Erdarbeiten bis 30cm
•Thermobodenplatte und Frostschürze
•Gebäudeentwässerung
•Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
•Zimmermannsarbeiten aus getrockneten KVH Holz
•Alle Innenwände in massiver Ausführung
•Betondecke mit Wärme-Trittschall Dämmung (nicht bei Bungalow)
•Baugewährleistungsversicherung 150.000€/5 Jahre
•Baufertigstellungsversicherung über 20% der Bausumme
•TÜV-Baubegleitung und -abnahme
•Bauleistungsversicherung
•Feuerrohbauversicherung
•Energiepass, Blower Door Test
•Baugrunduntersuchung durch Geologen
•Erhöhter Einbruchschutz an Fenster und Türen
•Rauchmelder in Wohnen/?Schlafen
•Kinderzimmer/Diele/Flur
•Festpreisgarantie
•Fairpreisgarantie
•Bauzeitgarantie
Raumaufteilung
Außenmaße: 8,42m × 9,29m, inkl. Erker 3,50m × 0,75m
Erdgeschoss: 55,28 qm
Obergeschoss: 53,43 qm
Wohnfläche:108,71 qm
