Dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hamm-Heessen vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Im Jahr 1953 erbaut, wurde das Haus 2017 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurden nicht nur sämtliche Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert, sondern auch alle Bäder modernisiert, die Raumaufteilung neu geplant und die Deckenhöhen angepasst. So entstand eine zeitgemäß gestaltete Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 691 m² großen Grundstück - ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort und Design.
Erdgeschoss
Der einladende Eingangsbereich führt in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ein moderner Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Raumes. Die angrenzende Küche ist mit einer stilvollen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die beim Verkauf auf Wunsch übernommen werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes begehbares Ankleidezimmer verfügen. Das große Elternschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Ein modernes, vollständig ausgestattetes Vollbad ergänzt die Etage und wurde - wie das gesamte Haus - im Rahmen der Kernsanierung vollständig erneuert.
Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit nahezu keiner Dachschräge und beherbergt zwei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates WC. Darüber hinaus bietet ein Spitzboden weitere Abstellfläche.
