Diese einzigartige kernsanierte Stadtvilla steht direkt am Stadtpark. Die Villa verfügt über 8 Zimmer, 4 Bäder sowie eine Sauna für 4 Personen. Eine Fußbodenheizung ist im Masterbad mit Sauna verbaut. Vom Kaminzimmer kommt man zum Wohn- und Küchenbereich der am Wintergarten mit elektrischen Dach angrenzt. Als highlight sind in verschiedenen Zimmern Dielenböden und Parkettholzböden verbaut. Die Einbauküche ist aus 2022 und kann gegebenenfalls übernommen werden. Der Keller ist mit Duschbad, voll ausgebaut und mit Heizung. Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage die eine jährliche Einspeisevergütung von ca. 800,00 EUR bringt.
Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- Neue Elektrik 1993/2021
- Neue Fenster mit elektrischen Rollläden 1993
- Dacheindeckung Biberschwänze+ Isolierung 1998
- Anbau Wintergarten 1994
- Garagenabriss und Neubau 1995
- Fassadensanierung 2000
- Heizkessel 2017 ersetzt
