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Stadtnahe Ruheoase: 4 Zi. ETW mit Südbalkon in Rheinfelden-Nollingen

335.000 €

Festpreis

08.07.2025

79618 Rheinfelden (Baden)

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1984
Renovierung: 2006
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1 zzgl. 1 Gäste WC
Heizung: Gasheizung (2006)
Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkone: 2
Keller: 1

Highlights auf einen Blick:
Einbauküche (2006)
Tageslichtbad mit Badewanne (Glas-Duschaufsatz) und Waschmaschinenanschluss
Süd- und Nordbalkon
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Gäste WC

Die Wohnung wurde im Jahr 2006 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge, Decken und Wände sowie das Badezimmer und die Einbauküche komplett renoviert. Im Jahr 2019 erfolgte zudem der Austausch sämtlicher Innentüren, wodurch das gepflegte Gesamtbild zusätzlich aufgewertet wurde. Alle Fenster verfügen über Außenrolläden. 2018 wurde eine BWT-Wasserenthärtungsanlage neu im Gesamtobjekt eingebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a

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