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Stadtnahe modernisierte 3,5 Zimmerwohnung

189.900 €

Festpreis

04.06.2025

97688 Bad Kissingen

Eigentumswohnung oder Kapitalanlage?

Diese freundliche und ruhig gelegene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten. Die 1971 massiv erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der KissSalis-Therme, unweit der Innenstadt von Bad Kissingen.

Das Raumangebot im Obergeschoss umfasst Korridor mit Abstellraum, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer. Schlaf- und Wohnzimmer besitzen einen Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein eigener Kellerabteil.
Die Waschküche und der Garten ums Haus sind Gemeinschaftseigentum.

Zur Zeit ist die Wohnung für 674,81€ Kaltmiete pro Monat incl. Garage vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,21 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a

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