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Stadtnah und doch im Grünen

540.000 €

Festpreis

12.08.2025

83052 Bruckmühl

Das sehr ruhig gelegene Objekt hat eine noch zu vermessende Grundstücksgröße von ca. 393 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Die Einliegerwohnung ist ca. 25 m² groß.
Die Immobilie ist teilunterkellert.

Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt und ist fortlaufend erweitert worden.
Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Brennertausch 2013).
Für den südlichen Teil des Grundstücks liegt ein Baurecht für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus vor.

Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche392,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Gäste WC
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert314 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.11.2024
- Gültig bis13.11.2034

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