25.04.2025
08223 Falkenstein (Vogtland)
Interessantes Zweifamilien-/Reihenhaus in stadtzentrumsnaher Wohnlage. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss ein ehemaliges Ladengeschäft. Im 1. Obergeschoss eine größere Zweiraumwohnung mit ca. 62 m² und im Dachgeschoss Räumlichkeiten mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 52 m². Die Wohnungen sind frei, die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde von der Eigentümerin bis zuletzt selbst genutzt. Die Wohnung wurde saniert, Badezimmer mit integriertem WC, Dusche, neue Fenster. Die Wohnung im Dachgeschoss bedarf noch einer vollständigen Sanierung. Für die Wohnungen und den Laden existiert eine neue Gaszentralheizung im Erdgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Anwesen ist voll erschlossen einschließlich Anbindung an die zentrale Kanalisation. Investitionsbedarf bei der Modernisierung der Wohnungen im Dachgeschoss und ggf. Fassade. Das rückseitig anschließende Grünfläche kann von den zukünftigen Eigentümern oder Mietern genutzt und gestaltet werden.
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, Elektrik, Heizung, Fenster, Badeinbau, Innenputz und Sanitärleitungen
