Stadthaus mit Toreinfahrt Reserviert

161.000 €

Festpreis

08.11.2025

16833 Fehrbellin

Dieses Stadthaus mit Toreinfahrt bietet eine Wohnfläche von ca. 170m², sowie einer Nutzfläche von ca. 50m² und steht auf einem 536 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert: Dach, Fassade und Fenster wurden 2002 erneuert, die Heizungsanlage 1993 eingebaut und 2024 mit einer neuen Therme ausgestattet.

Die Innenräume sind renovierungsbedürftig und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige Grundriss eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Ein Nebengebäude und die Toreinfahrt mit Zugang zum Hof runden das Angebot ab.

Der Hofbereich bietet Platz für Stellflächen, kleine Gartenbereiche und Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche146,00 m²
- Grundstücksfläche536,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert307 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.08.2025
- Gültig bis28.08.2035