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Stadthaus mit Potenzial

69.000 €

Festpreis

15.04.2025

99974 Mühlhausen (Thüringen)

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am starkt frequentierten Bastmarkt in Mühlhausen. Derzeit befinden sich im EG und 1. OG gewerblich genutzte Büroräume. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung, in der teilweise Modernisierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden und weiterer umfassender Modernisierungsbedarf besteht. Im 1. OG des rückseitigen Anbaues sind noch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vor Nutzung erforderlich. Der Dachboden des Anbaues ist noch stark sanierungsbedürftig. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Ein kleiner Garten könnte zur Wohlfühloase werden. PKW-Stellplätze befinden sich direkt an der Straße vor dem Grundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Grundstücksfläche230,00 m²
Baujahr1872
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Gültig bis15.11.2034

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