/10

Stadthaus in zentraler Lage von Bergisch Gladbach !!!

498.000 €

Festpreis

01.09.2025

51465 Bergisch Gladbach

Das Stadthaus mit Gewerbe und Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss mit eigenen Eingang befindet sich eine Ladenfläche von ca. 236qm. Diese ist seit Jahren an eine Wohltätigkeitsorganisation vermietet. Vom Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu den Parkplätzen.
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, von hieraus geht es in die 1.Etage, wo sich eine 3-Zimmerwohnung mit Diele, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Esszimmer befindet. Über eine Treppe in der Wohnung gelangt man zum Dachgeschoss mit ca. 54qm, wo sich zwei Zimmer und ein kleines Bad befindet. Zum Objekt gehören insgesamt 4 PKW-Außenstellplätze.

Das Objekt befindet sich in einem Modernisierungsbedürftigen Zustand.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca.20.000€.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Grundstücksfläche439,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert396 kWh/m²a
- Gültig bis31.03.2035

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

01.05.2025

Partner-Anzeige

Eine Investition in die Zukunft. Entdecken Sie dieses Anlageobjekt in zentraler Lage von Bergisch Gladbach.

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet drei großzügige Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt. Der...

1.261.100 €

Festpreis

51465 Bergisch Gladbach
10

02.09.2025

Partner-Anzeige

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf in der malerischen Stadt Bergisch Gladbach. Das 1940 erbaute Haus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine hervorragende...

328.000 €

Festpreis

51469 Bergisch Gladbach
10

23.08.2025

Partner-Anzeige

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und derzeit vermietete Reihenmittelhaus in Bergisch Gladbach-Stadtmitte bietet eine schöne Kombination aus Komfort, guter Lage und Wohnqualität. Das...

425.000 €

Festpreis

51465 Bergisch Gladbach
8

23.08.2025

Partner-Anzeige

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und derzeit vermietete Reihenmittelhaus in Bergisch Gladbach-Stadtmitte bietet eine schöne Kombination aus Komfort, guter Lage und Wohnqualität. Das...

425.000 €

Festpreis

51465 Bergisch Gladbach
10

14.08.2025

Partner-Anzeige

Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage!

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das insgesamt vier gut vermietbare...

889.000 €

Festpreis

51467 Bergisch Gladbach