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Stadthaus in der Altstadt Wismar

399.000 €

Festpreis

21.04.2025

23966 Wismar

- Baujahr: 1900
- keine Baumängel
- Sanierungen (1990er): Heizung, Fassade,
Dach, Elektro- und Sanitär-Installation
- voll unterkellert
- 3,5 Etagen
- EG: ca. 30 m², 1 Wohnraum
- 1.OG: ca. 35 m², 2 Wohnräume
- 2.OG + DG: ca. 75 m², 2 Wohnräume
- Einbauküchen, Duschbäder
- Fenster: Holz, 2-fach-isoliert, versprosst
- Fussböden: Fliesen, Laminat, Textilbeläge
- Zentralheizung Erdgas (1993),
regelmässig gewartet
- Abwasser ans Ortsnetz
- alle 3 Wohnungen z.Z. vermietet:
IST-Einnahmen z.Z. ca.13.000 EUR JNKM
POTENZIAL = ca.15.000 EUR JNKM
(bei Vermietung mit 9 EUR/m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche75,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert75 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.04.2020
- Gültig bis20.04.2030

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- Fussböden:...

99.000 €

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