10.06.2025
08209 Auerbach (Vogtland)
Dieses um 1901 erbaute Stadthaus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200?m² auf einem ca. 210?m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Innenausstattung und wurde fortlaufend instand gehalten.
Erst im vergangenen Jahr wurde das Haus mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, was den energetischen Standard deutlich verbessert und die Betriebskosten senkt. Die Wohnräume präsentieren sich hell und einladend mit einer modernen Küche, stilvoll gestalteten Zimmern und gepflegtem Interieur - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen mit städtischem Flair verbinden möchten. 3 Stellplätze vor dem Objekt erleichtern den Arbeitsweg.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser ist aktuell noch trockenzulegen, bietet jedoch nach entsprechender Instandsetzung weiteres Potenzial.
Ein Stadthaus mit Geschichte, das durch moderne Technik und geschmackvolle Sanierung überzeugt - eine seltene Gelegenheit in urbaner Lage.
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