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Stadthaus im Grünen in Gedern

320.000 €

Festpreis

15.04.2025

63688 Gedern

Kurzbeschreibung Mit 2 Wohnbereichen Objekt Wohnen in der Stadt und doch im Grünen. Ein selten großes Grundstück und ein Haus für die Familie oder sogar für zwei Generationen.

Auf beiden Wohnetagen gibt es für Sie je ein großes Wohnzimmer, einen Küchen-/Essbereich und 3 weitere Zimmer + natürlich ein Bad. Reichlich Nebenräume bekommen Sie noch im Keller dazu. Im OG ergänzt sich die zum Garten ausgerichtete Loggia durch die beiden seitlichen Veranden mit Zugang zum Garten. Dazu kommt die große Terrasse im EG, welche direkt in den großen Garten übergeht. Hier finden sich viele heimelige Ecken.

Die Doppelgarage mit Platz für Ihre Fahrzeuge und Werkzeug verfügt über ein großzügiges Dachgeschoss. Das Haus steht in einer Seitenstraße. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche201,00 m²
- Grundstücksfläche1.783,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert328 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2024
- Gültig bis16.07.2034

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