Die Immobilie befindet sich im bekannten Ostseebad Warnemünde, nördlich der Hansestadt Rostock und in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand. Die Immobilie befindet sich nur in ca. 700 m von der Strandpromenade entfernt. Dennoch liegt sie in einer normal befahrenen Straße, in welcher man nicht mit großem Trubel rechnen muss. Der bis zu 150 Meter breite Sandstrand ist der größte an der deutschen Ostseeküste. Der Alte Strom, welcher ebenfalls in nur wenigen Minuten ganz bequem zu erreichen ist, lädt zum Flanieren ein. Neben den zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, erleben Sie einen hohen Erholungswert, den Einheimische und Touristen lieben und schätzen. Gelegen um den in nur ca. 1 Minute Fußweg entfernten Kirchenplatz, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Für Spaziergänge im Grünen sorgt der weitläufige Kurpark. Über die B 103 ist die Rostocker Innenstadt mit dem Auto in nur etwa 15 min zu erreichen. Ebenso ist der Weg mit der S-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmittel möglich, da sich auch diese in der unmittelbaren Umgebung befinden. Ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz gibt die Möglichkeiten, auch angrenzende Stadtteile von Rostock in nur wenigen Minuten zu erreichen.
