Stadthaus Florenz

320.000 €

Festpreis

19.09.2025

94405 Landau (Isar)

Dieses Familienhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet fünf Zimmer. Die offene Küche gehört mit zum Mittelpunkt des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Zone, in der sich Familie und Freunde gern aufhalten. Ein Gäste-WC befindet sich im Flurbereich, sodass Besuchern ein unkomplizierter Zugang gewährt wird. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und eignet sich bei Bedarf auch als Wellnessbereich, um entspannte Momente zu genießen.

Der Grundriss folgt einem durchdachten, offenen Konzept mit flexibler Raumaufteilung, die sich an Lebensphasen anpassen lässt. Zwischen Wohnbereich und Privaträumen gibt es klare Abtrennungen, die zugleich Barrierearmheit berücksichtigen und später flexibel erweiterbar bleiben. Im Schlafzimmer entsteht Raum für individuelle Gestaltung, während ein Kinder- oder Arbeitszimmer ebenfalls Platz findet. Je nach Grundriss sind zudem Optionen wie zusätzlicher Abstellraum möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche151,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.2025