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Stadthaus - Denkmal-AfA

01.06.2025

88709 Meersburg

Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien bieten nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern ermöglichen auch erhebliche steuerliche Vorteile durch die Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung). Zusätzlich profitieren Anleger von einer nachhaltigen Wertsteigerung, da denkmalgeschützte Objekte aufgrund ihrer Einzigartigkeit und historischen Bedeutung besonders gefragt sind.

Eine denkmalgeschützte Immobilie in historischer Oberstadt von Meersburg zu verkaufen.
Optional zuzüglich Weinberg (0,5 ha, jährlicher Ertrag 5.000 - 7.000 Flaschen) - Pacht Preis auf Anfrage.

Interessant für Bauträger! Sanierungsbedarf! AfA

Im Stadthaus direkt über dem gut ausgestatteten Restaurant mit Balkon liegt eine große sonnendurchflutete Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung.
Der darüberliegende zweite Stock + Dachstuhl bieten viel Fläche für den individuellen Ausbau.

Der große Weinkeller des Hauses diente bisher als Lagerraum für die eigenen- und regionalen Weine zum Ausschank im Restaurant.

„Am deutschen Bodensee können Sie zu allen Jahreszeiten viel erleben! Verwinkelte Gassen in malerischen Altstädten, einmalige Ausblicke auf das Alpenpanorama, die weiten Wasserflächen des Bodensees, mit der Kulisse der auch im Sommer noch schneebedeckten Berggipfel im Hintergrund und eine vielfältige Kulturlandschaft. Über 2000 Stunden im Jahr lacht die Sonne, aber der Bodensee versprüht bei jedem Wetter seinen ganz besonderen Charme.“