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Stadthaus, 3- u. 4-Zi.-Whg.n frei, ZH, gr. Nutzfl., Sonthofen

21.04.2025

87527 Sonthofen

2-Familie-Haus mit viel Nutzflächen. Das Haus ist an einer verkehrsberuhigten Strasse gelegen und es ist in traditioneller Bauweise erstellt, es hat einen Halbkeller- mit Tankraum, einen kl. Garten nach Westen hin und vor dem Haus ist Südterrasse, Hof- und Parkfläche. Im EG ist eine 3-Zi.-Wohnung, (ca.80m², Wfl.), im OG ist eine 4-Zi.-Whg. (ca.106m² Wfl.), sie sind frei. Im EG ist neben der 3-Zi.-Whg., Werkstatt/Hobbyraum und darüber viel Stauraum (ca.114m² Nutzfl.,). Der Speicher hat einen hohen Kniestock und durch das steile Dach bietet er viel Platz (ca.111m² Nutzfl.), er ist nicht ausgebaut. Das Dach wurde renoviert und die Gasheizung ist neu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche186,00 m²
- Grundstücksfläche406,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1850
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.01.2025
- Gültig bis23.01.2035

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