Sonniges Baugrundstück - am ruhigen Ortsrand

42.000 €

Festpreis

27.04.2024

92549 Stadlern

Lage: liegt am Ortsrand an einer ruhigen Anliegerstraße und noch im Fußwegbereich des Zentrums und der Wanderwege

Laden des täglichen Bedarfs im Ort - Läden, Märkte Schulen, KiGa, Ärzte in Schönsee - 7 km erreichbar, Busverbindung, B 22, A6, A93 in 20 min, Naturdenkmal Ruine Frauenstein, Naturschutzgebiet Am Hochfels, hervorragendes Wander-und Fahrradgebiet
Objektbeschreibung: Dieses Baugrundstück bietet ein geruhsames Landleben in der kleinen und gewachsenen Ortschaft Stadlern. Gleich angrenzend beginnen weite Wanderwege durch Wälder und Wiesen und ebenso befindet sich im Fußwegbereich das Waldbad sowie das Ortszentrum. Der leichte und geschützte Osthang spendet den ganzen Tag Sonne und verschafft sogar einen Ausblick. Anschlussgebühren für Wasser und Kanal sind bereits für eine Geschossfläche von 250 qm bezahlt. Hier liegt auch Glasfaser und Strom. Der Anliegerweg gewährleistet tatsächlich viel Ruhe, denn es sind diese nur zwei.
Der Ort selbst wirkt eher ruhig und die gute alte Zeit scheint hier stehen geblieben zu sein. Für den täglichen Bedarf sorgt der Dorfladen und weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen findet man in Schönsee sowie in Tiefenbach mit je ca. 7 Fahrminuten. Zur A 6 gelangt man in ca. 20 Minuten. Fast märchenhaft ist die weite und grenzüberschreitende Wanderlandschaft mit naturbelassenen Wäldern und Wiesen.
Ausstattung: sonniges Grundstück mit einem Ausblick

Hanglage mit Ausrichtung in den Süd-Osten
bebaubar wie die Nachbarbebauung
für Kleintierhaltung geeignet
Obstbaumbestand

äußerst ruhige Ortsrandlage

kann sofort bebaut werden
Die Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser sind bereits bezahlt worden
Stromanschlussgebühren und Glasfaser müssen noch entrichtet werden, liegen aber bereits am Grundstück
Der Weg am Grundstück ist befestigt
DSL bis zu 500 mbit/s möglich

Das Grundstück hat eine Hausnummer
Provision: provisionsfrei