Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 im beliebten Stader Ortsteil Ottenbeck. Auf einem ca. 515 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 Quadratmetern - perfekt für Familien und alle, die viel Platz schätzen.
Fakten & Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 515 m²
Wohnfläche: ca. 167 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
Baujahr: 2004
Zustand: bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen
Kaufpreis: 689.000 € zzgl. Maklerprovision (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.)
Lage und Umfeld
Das Haus liegt im familienfreundlichen Ortsteil Ottenbeck. Spielplätze und ein großer Sportverein befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Lage ist besonders attraktiv für Airbus-Mitarbeiter und Luftsportbegeisterte, da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Airbus Stade sowie zum Luftsportverein Stade befindet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie ein Aldi-Markt, Baumärkte, eine Tankstelle, Autowaschanlagen, Bäckereien oder Eventlocations erreichen Sie mit dem Auto bzw. sogar zu Fuß in wenigen Minuten.
Die historische Stader Innenstadt ist ca. 10 Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ottenbeck direkt mit der Innenstadt. Hamburg (Jungfernstieg) und der Flughafen Helmut Schmidt sind jeweils in etwa einer Autostunde erreichbar. Das Alte Land und angrenzende Strände laden zur Naherholung ein.
Die Immobilie im Detail
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche - das Herzstück des Hauses. Daneben befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster, vier weitere Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Haus ist massiv gebaut, verfügt über einen roten Verblenderstein, Putzwände und Stahlbetondecken (16 cm B25). Die Fenster sind aus Kunststoff, sämtliche Rollläden lassen sich elektrisch bedienen.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut und gedämmt. Zusätzlich finden Sie dort zwei große Fenster an jeder Seite vor; lediglich die wohnliche Atmosphäre fehlt hier noch - sofern das "Studio" zu diesem Zwecke genutzt werden soll. Eine massive Holzraumspartreppe führt vom Obergeschoss hier hin.
Highlights
- Massiv gemauerte Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und Betonsteinpflaster
- Wellnessbereich im Außenbereich mit Whirlpool und Sauna für mindestens drei Personen
- Pflegeleichter Vorgarten mit Bonsai-Baum
- Einrohriger Schornstein und Satteldach
- Stahlbetondecken
- Sofort bezugsfertig - Möbel rein, einziehen, wohlfühlen
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