Lage: In Stade herrscht eine ganz besondere Atmosphäre und die maritime Hansestadt wird nicht um sonst als eine der schönsten Fachwerkstädte Deutschlands bezeichnet. Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und ist nicht nur das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Elbe-Weser-Raums, sondern befindet sich auch mitten im Zentrum der Urlaubsregion Altes Land und ist mit seiner wunderschön restaurierten Altstadt auch ein echter Tourismusmagnet. In mitten der historisch geprägten Architekturkulisse findet das pralle Leben von heute statt. In der Fußgängerzone wechseln sich Läden mit kleinen Cafés und Kneipen ab, die oft gemütliche Terrassen zur Schwinge, einem Nebenfluss der Elbe, haben. Der alte Hansehafen, der Fischmarkt, das Museum Schwedenspeicher, das Kunsthaus Stade...in Stade wimmeltes nur so vor Sehenswürdigkeiten. Doch die Kreisstadt ist auch Industriestandort, Arbeitgeber wie Airbus und E.ON sind hier ansässig und das CFK-Valley Stade hat sich stark entwickelt. Die moderne Infrastruktur bietet den 50.000 Einwohnern (Tendenz steigend) ein umfassendes Angebot an Schulen & Kitas, Praxen, dem Elbe Klinikum Stade. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind bunt-es gibt zahlreiche Vereine, viel Natur drum herum und passionierte Skipper freuen sich über vier Häfen. Hamburg ist bequem mit der S-Bahn-Linie S3 oder per PKW über die A1 oder R5 zu erreichen
Ausstattung: + Sehr gepflegter Rotklinker von 2000
+ Wohnanlage mit zwei Häusern
+ Neue Heizungsanlage im Jahr 2023
+ Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung
+ Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse
+ Barrierefreier Zugang, Fahrstühle
+ Bis 2025 Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnungen, danach freie Vermietung
+ Mieterhöhungspotential
+ Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar
+ Bahnhof Stade in unmittelbarer Nähe
Sonstiges: Unsere Leistung im Rahmen der Verkaufs- und Transaktionssteuerung wird vom Verkäufer bezahlt und ist insofern für den Käufer courtagefrei. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach Anfrage erhalten Sie einen Zugang zu einem Datenraum mit allen wichtigen Unterlagen zum Objekt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
