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Stade-Campe: großes Reihenmittelhaus für die Familie

249.000 €

Festpreis

14.05.2025

21680 Stade (Hansestadt)

Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer wenig befahrenen Straße in einem Gebiet mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und einer Reihenhausanlage älterer Baujahre.

Das Grundstück ist in Nord- / Süd-Lage ausgerichtet. Das Haus steht traufseitig zum Eingang. Der Zugang erfolgt durch eine Holztür mit Glasausschnitt mit konstruktiven Sprossen und ist mit einer weiteren Tür von innen versehen.
Das Gebäude wurde 1955 massiv errichtet und verfügt über einen Vollkeller mit Kelleraußeneingang. An der Kelleraußenwand zum Garten sind alte Feuchtigkeitsspuren sichtbar. Derzeit weisen die betreffenden Areale keine Feuchtigkeiten auf. Nur Salpeterausblühungen sind sichtbar.
Die Traufseiten sind mit Verblendsteinen versehen. Im Dachstuhl sind keine Holzkrankheiten (Bock, Schwamm, etc.) erkennbar.
Die Dacheideckung stammt aus dem Baujahr und weist keine ersichtlichen Mängel auf. Der Schornstein ist massiv ausgebildet und weist keine sichtbaren Feuchtigkeiten auf. Alle Dachanbindungen sind intakt. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zink.
Die Haustechnik und die Hausanschlüsse sind im Keller installiert.
Die Gas-Heizung wurde 2014 erneuert.
Die Fenster sind mit 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss, sowie der Kelleraußeneingang verfügen über elektrische Rollläden die mit Metallpanzern ausgestattet sind.
Die ELT-Anlage ist 2016 ebenfalls saniert worden. Insgesamt ist die Liegenschaft in gepflegtem Zustand.

Alle Angaben zu Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keinerlei Garantien. Eine Zwischenverwertung ist vorbehalten.