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Stabile Kapitalanlage am Holzendorfer See - 3 Häuser, 7 Wohnungen

21.12.2025

19406 Dabel

Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehenden 3 Häuser mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurden in den Jahren 2013 bis 2025 komplett saniert. Hierbei wurden die Dächer neu gedeckt, die Außenwände gedämmt und neu verputzt, Wasser und Abwasserleitungen, Heizungsanlagen, Fenster, Fußböden, Bäder und Elektroanlagen erneuert. In diesem Jahr wurden ein neuer Weg zum Doppelhaus und zusätzliche Parkplätze angelegt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage, eine stabile Vermietungssituation sowie nachhaltige Mieteinnahmen in Höhe von 47.580 € pro Jahr. Die Kombination aus Seenähe, Wohnqualität und Kapitalstärke macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche610,00 m²
- Grundstücksfläche3.775,00 m²
- Zimmeranzahl19
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a