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Schönes gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Sprockhövel

485.000 €

Festpreis

16.04.2025

45549 Sprockhövel

Erleben Sie das Wohnerlebnis für Ihre Familie in diesem attraktiven Zweifamilienhaus!
Mit einer Wohnfläche von 182 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 876 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Freiraum für ein komfortables Zuhause.

Das Haus wurde im Jahr 1970 massiv erbaut, 1974 durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizung eingebaut. Von 2018 bis 2023 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. der Austausch der Fenster inkl. elektrischer Rollläden und der Einbau einer neuen Haustür.
Auch im liebevoll angelegten Garten wurden diverse Arbeiten durchgeführt.
Dieser lädt an schönen Sonnentagen zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bereits an ein Glasfasernetz angebunden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche182,00 m²
- Grundstücksfläche876,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert287 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.09.2024
- Gültig bis15.09.2034

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