Objektbeschreibung: Das Grundstück ist auf mehrere Arten bebaubar. Es bietet sich für Doppelhaus- und Mehrfamilienhausbebauung an. Die Ausrichtung der meisten Häuser koppelt sich mit einem fantastischen Blick ins Grüne.
Spazierwege sind direkt in Sichtweite, dazu sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Ferner ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend.
Sehr interessant ist auch, dass eine Bebauung mit Fördermitteln möglich ist. Genauere Informationen dazu können wir Ihnen gerne in persönlichen Gesprächen erörtern.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in der ehemaligen Gemeinde Haßlinghausen an der Wittener Straße. Haßlinghausen ist einer von sechs Stadtbezirken der Stadt Sprockhövel im Ennepe-Ruhr-Kreis. Das Rathaus der Stadt Sprockhövel befindet sich in der Ortschaft Haßlinghausen.
Kennzeichnend für Sprockhövel ist die überaus verkehrsgünstige Lage : So gewähren die Autobahnanschlüsse zur A1 ( Köln-Bremen ), zur A 43 ( Wuppertal-Münster ) und zur A 46 ( Wuppertal-Düsseldorf ) optimale Verbindungen in alle Richtungen.
Neue Gewerbegebiete in Autobahnnähe beweisen Sprockhövels Attraktivität als Wirtschaftsstandort.
Die hohe Wohnqualität in Sprockhövel hat in den letzten Jahren auch zu einer starken Zunahme der Neubautätigkeit im Wohnungsbau geführt.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben übernehmen wir nicht.
Besichtigungstermine: Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.
Eine Finanzierungsbestätigung bzw. Nachweise zur Finanzierung in entsprechender Höhe sind wünschenswert.
Provision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 4 % plus MwSt. zur Zahlung an den Makler fällig.
