Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in Sprendlingen befindet. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Sprendlingen ist eine malerische Stadt in der Region Rheinhessen und bietet eine wunderschöne Umgebung mit viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.
Die Stadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Das Haus selbst ist von einer gepflegten Umgebung umgeben und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer gut angelegten Straße vor der Haustür und einer einfachen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien ideal gelegen.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Der Bahnhof ist ca. 200m entfernt. Zudem bietet die Region Rheinhessen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen in den umliegenden Weingütern.
Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Landlebens zu genießen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Mainz und Wiesbaden haben. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert.
Ausstattung: - Haus ist massiv gebaut mit Kalkstein, Bruchstein und Ytong-Steinen
- Dach ist mit glasierten Ziegeln bedeckt
- Photovoltaik-Anlage mit 10KW ist installiert
- Kunststoff-Fenster sind 3-fach-verglast
- Fliesenboden
- Terrasse vorhanden
- Unterkellerung vorhanden
- Fußbodenheizung
- Beheizung mit Gas
Stichworte: Nutzfläche: 303,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Flughafen: 8.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 7.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
