Liebhaber klarer Linien, Architektur, Ästhetik verbunden mit Charme, Ausstrahlung und Eleganz, kommen in diesem Bungalow auf Ihre Kosten.
In schönster Parklage, von außen zunächst unscheinbar, öffnet dieser schöne Winkelbungalow unerwartete Großzügigkeit und Wohnperspektiven. Das Architektenhaus wurde im Jahre 1972 in offener Split-Level-Bauweise auf einem ca. 834 m² großen Sonnengrundstück errichtet. Das Wohnkonzept umfasst drei Wohnebenen, die eine individuelle Nutzung von Wohnen und Arbeiten ermöglichen.
Der Focus und Mittelpunkt dieses einmaligen Hauses liegen im großzügigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern. Ein absoluter Eyecatcher ist der Innen- und Außenkamin, der transparent Raum und Garten miteinander verbindet.
Der Grundriss ist sowohl für Familien als auch Paare nahezu perfekt: Rechts des einladenden Entrées steht den Bewohnern eine Garderobe, das Gäste-WC und zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonaustritt sowie ein modernes Design-Duschbad zur Verfügung.
Links der Eingangshalle verbindet die gut proportionierte, voll ausgestattete Küche äußerst praktisch den Eingangsbereich mit dem Esszimmer und bleibt dennoch ein autarker Raum. Das geräumige Esszimmer mit separater Dining-Terrasse, ist offen gestaltet zum Wohnzimmer und dank der Split-Level-Bauweise in erhabener Höhe zum Wohnraum. Von hier hat man einen beeindruckenden Blick ins Geschehen.
Das Souterrain beherbergt einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- oder Arbeitsraum, der über einen weiteren Außenzugang verfügt. Das derzeitige Wohnkonzept des Souterrains bietet einen großen Multifunktionsraum, Schrank- bzw. Ankleideraum, Wellnessraum mit Sauna und Dusche sowie ein weiteres Gäste-WC. Es ist möglich, diesen Wohnbereich unabhängig als separates Appartement oder Büro zu nutzen.
Weiterhin befinden sich im Untergeschoss die üblichen Hauswirtschafts-, Vorrats- und Technikräume. Ein kleiner Weinkeller darf selbstverständlich nicht fehlen. Und, unterhalb des Wohnzimmers befindet sich ein großer Kriechkeller (ca. 1,88m Höhe), der im Zuge der Modernisierung mit einer Betonwanne ausgekleidet wurde: Perfekte Lager- und Staufläche.
Auch der Garten ist mit Liebe zum Detail wunderschön gestaltet: Moderne Gartenarchitektur stehen im Einklang mit dem Baukörper ebenso wie großformatige Betonterrassenplatten mit Natursteinpflaster und ein stylischer Außenkamin. Der überdachte Freisitz ermöglicht zu fast jeder Jahreszeit die Nutzung des Außenbereichs und auch die Outdoormöbel finden ihren festen Platz. Ein wunderschöner Teich bildet den Ruhepol und zugleich einen stets schönen Ausblick aus dem Wohnzimmer.
Geschmackvoll und stilsicher, ohne die Bauepoche in den Schatten zu stellen, wurde die Immobilie stets angemessen modernisiert, gepflegt und dank Wartung gut erhalten. Sowohl technisch als auch optisch befindet sich das Einfamilienhaus in einem sehr guten Zustand mit bester Bausubstanz: Dächer, Bäder, Heizung u. v. m. wurden in den letzten zwei Jahrzehnten erneuert bzw. optimiert.
Die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und viel Stauraum für Fahrräder oder Gartenzubehör ist besonders zu erwähnen. Zudem haben Besucher zwei ideale Stellplätze auf der breiten, gepflasterten Zufahrt vor der Immobilie unmittelbar am wunderschönen Sollbrüggenpark.
Nun bleibt es bei Ihnen, diese einmalige Immobilie zu besichtigen und unsere Begeisterung zu teilen!
