ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN GUTER WOHNLAGE VON ELVERSBERG

69.000 €

Festpreis

21.06.2024

66583 Spiesen-Elversberg

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Bei dem Ort Spiesen-Elversberg handelt es sich um eine Großgemeinde mit ca. 12.800 Einwohnern. Der Ort liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Der Ort Elversberg ist durch den Fußballverein SVE weit über die Grenzen bekannt. Es sind zwei direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 vorhanden. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Wasgau, Edeka, Aldi) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 7. Stockwerk dieses Mehrparteienhauses. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung sowie der Balkon sind rückseitig des Hauses in Südlage.
Aufteilung:
- Eingansbereich - Diele und Flur
- Großes Wohn- Esszimmer mit Balkon
- Geräumige Küche
- Badezimmer mit großem Fenster (Badewanne, Toilette und Waschbecken)
- Großes Schlafzimmer
- Abstellraum

- Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz

Im Moment beträgt das Hausgeld ca. 279,00 € monatlich.
Darin enthalten sind:

Umlagefähige Kosten bei Vermietung.
- Heizkosten
- Wasser und Kanalgebühren
- Niederschlagswasser
- Allgemeine Stromkosten
- Lohnnebenkosten
- Müllgebühren
- Kabelfernsehgebühr
- Versicherungsbeiträge
- Kosten Hauspersonal
- Reinigungsmaterial
- Betriebskosten Aufzug
- Sonstige Betriebskosten
- Pflege Außenanlage
- Wartung der Rauchwarnmelder

Nicht umlagefähige Kosten bei Vermietung.
- Verwaltungsgebühren
- Schädlingsbekämpfung
- sonstige Kosten
- Bankgebühren
- Miete der Rauchwarnmelder

Für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3% zzgl. 19% MwSt