Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Haus befindet sich nur 4 Fahrminuten ins Zentrum von Spiegelau und nur 5 Fahrminuten vom Nationalpark des Bayerischen Waldes entfernt. Der Ort Spiegelau ist für seine Glashütte sehr bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel des bayerischen Waldes. Es gibt hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Wandern, Spazieren gehen, Radfahren oder im Winter auch Langlauf.
Der Bedarf des täglichen Lebens ist in nur wenige Fahrminuten zu erreichen.
Die nächste größere Stadt ist Grafenau wo auch die weiterführenden Schulen zu finden sind.
Die Waldbahn bietet zudem die Möglichkeit auch mit dem Zug die Region zu erkunden.
+ gesunder Tourismus im Ort und in der umliegenden Region
+ diverse Attraktionen rund um das Thema Glas im näheren Umfeld
+ Nationalpark bayerischer Wald ganz in der Nähe
+ gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung
- Volksschule und Kindergarten vor Ort
- viele touristische Sehenswürdigkeiten in der Nähe
- schöne Cafés und Restaurants
- nahegelegene Wälder
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Gartenfläche: 363,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
