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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94518 Spiegelau/Klingenbrunn

225.000 €

Festpreis

23.03.2025

94518 Spiegelau

Kurzbeschreibung Ideal für Urlaub, Selberwohnen oder Kapitalanlage Objekt - ca.163 m² Wohnfläche
- Baujahr 1955/ letzte Modernisierung 1999
- Erneuerung einiger Böden und Holzdecken (2020)
- 2 sonnige Balkone mit schönem Aussicht, auf die Bayerwaldberge
- Schwedenofen im OG
- Dachgeschoss voll ausgebaut
- teil unterkellert, mit WC und direktem Zugang zum Garten
- Ölzentralheizung (Brennwertheizung aus 1996) mit Solaranlage
- kleiner ruhiger Garten
- Stellplatz
- sofort verfügbar

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche162,00 m²
- Grundstücksfläche244,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert302 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.10.2019
- Gültig bis05.10.2029

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