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Spaß am Renovieren? Preiswertes Stadthaus mit Garage in zentraler Lage von Rüthen

95.000 €

Festpreis

14.09.2025

59602 Rüthen

Spaß am Renovieren? Preiswertes Stadthaus mit Garage in zentraler Lage von Rüthen!

Lage: zentrumsnahe Lage!

Grundstück: 163 m²

Baujahr: ca. 1920 Umbau ca. 1960 und Anbau ca. 1972

Flächen: ca. 120 m²

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohnraum, Küche, Bad, Wirtschaftsraum, Flur mit 2. Eingang, WC und ein Abstellraum

Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Zwischenraum, Duschbad und eine Dachterrasse

Weiterhin ist das Gebäude teilunterkellert.

Ausstattung: Elektronachtspeicherheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, etc.

Übernahme: nach Vereinbarung möglich. Seit 01.03.2023 ist das Haus vorübergehend vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.200, -EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche163,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert212 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.11.2022
- Gültig bis24.11.2032

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