Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Sanierungen/Modernisierungen:
- Alle Fenster
- Neues Dach und Dämmung Dach und oberste Geschossdecke
- Fußböden EG und OG entkernt, Balkenlagen freigelegt, neuer Fußbodenaufbau plus Beläge
- Wände EG, OG und UG neu verputzt bzw. verkleidet
- Hauseingangstüren (Wohnung, Keller) neu
- alle Innentüren neu
- alle Wasser- und Abwasserleitungen im ganzen Haus neu
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- komplett neue Elektroinstallation im ganzen Haus
- neuer Zählerschrank
- im gesamten Haus Heizung neu installiert (alle Rohrleitungen, Heizkörper, Warmwasserversorgung, Schornsteinsanierung)
- neue Gasleitungen (für Heizung und Küche/Gasherd)
- neue Photovoltaikanlage mit Warmwasserunterstützung
- neue hochwertige Küche mit Lichtmanagement, Edelstahl-Gaskochfeld und drehzahlgeregeltem Dunstabzug nach außen
- neue Treppe UG zum EG und sanierte Treppe EG zum OG
- Kaminofen mit Edelstahl-Außenschornstein
- Außenfassade neu
- Haussockel und Außenkellertreppe verklinkert
- Terrassenüberdachung mit Sonnenschutz in voller Hausbreite und ca. 4m tief
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese kernsanierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Stil.
Mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der Raum für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte bietet. Genießen Sie warme Sommerabende beim Grillen mit Familie und Freunden oder entspannen Sie einfach in Ihrer eigenen grünen Oase.
Im Inneren erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein nagelneues Bad und eine topmoderne Küche bieten nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine ansprechende Ästhetik.
Die neue Heizungsanlage sorgt zudem für eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten.Diese Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio oder einfach nur zur Lagerung - hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte: vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
