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Souterrainwohnung mit Gestaltungspotenzial

179.000 €

Festpreis

15.07.2025

79618 Rheinfelden (Baden)

Solide Kapitalanlage oder individuelle Gestaltungschance - Sie entscheiden!

Diese renovierungsbedürftige, leerstehende Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet Ihnen eine interessante Gelegenheit - sei es als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung mit gestalterischem Potenzial.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich,
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Freisitz
- innenliegendes Badezimmer 2018 saniert, mit separater, Dusche, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche, inkl. Elektro-Großgeräten
- ein Schlafzimmer

Ein Carport-Stellplatz (Nr. 5) aus dem Baujahr 2015 ist der Wohnung zugeordnet und im Verkaufspreis mit inbegriffen.

Ein privater Kellerraum, Gemeinschaftsräume, wie ein Fahrradabstellraum, Waschmaschinenraum, sind vorhanden.

Ein solides Fundament mit Potenzial. Machen Sie mehr daraus!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,07 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Gültig bis20.04.2031

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