Kurzbeschreibung
Zwei Wohnungen, ein Gedanke: Zuhause sein.
6 Zimmer auf 201?m². Und Sonnenstrom
fließt vom Dach.
Objekt
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Lieben? Wollten Sie schon immer mit Ihren Eltern oder Freunden ein Mehrgenerationen-Zuhause gründen? Oder möchten Sie lieber eine der zwei Wohnungen selbst bewohnen - und die zweite Wohnung für Mieteinnahmen vermieten?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Meßkirch.
Kurzbeschreibung:
Dieses TOP-gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem herrlichen, 995 m² großen Grundstück in perfekter Lage. Das Ein-Familienhaus wurde 1968 in bester Qualität erbaut. Im Jahr 2006 wurde es zu dem Zwei-Familienhaus erweitert: Das Obergeschoss wurde vollständig neu aufgesetzt - mit neuem Dach, hochwertiger Dämmung, neuen Leitungen und neuen Kunststofffenstern.
Die moderne Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, das Obergeschoss über ca. 97 m². Beide Wohnungen sind überwiegend identisch aufgeteilt: je zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer (Vodafone Kabel mit 1.000 Mbit/s), eine helle Küche und ein Badezimmer.
Weitere Annehmlichkeiten werden Ihnen durch die Garage, dem charmanten Gartenhaus, dem über 25 m² großen Gerätehaus sowie den vier Carports geboten.
Die technische Ausstattung ist TOP: 75 (!) Photovoltaik-Module, 5 Solarmodule und die moderne Pelletheizung bilden ein perfektes, energiesparendes Team.
Schauen wir uns einmal alles gemeinsam an - auf geht`s:
Sie betreten den gepflegten Hausflur durch die energiesparende Haustüre. Beim Eintreten der Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - Ihr perfekter Raum zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Büro. Gegenüber liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Das Schlafzimmer nebenan liegt ruhig zur Gartenseite. Das Badezimmer hat eine bodentiefe Dusche und die Eckbadewanne "Helena" (ein Whirlpool-Jacuzzi). Das moderne WC komplettieren diese schöne Wohnung.
Im Obergeschoss präsentiert sich die zweite Wohnung ebenso strukturiert: Das zentrale Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ist das Herzstück. Der lichtdurchflutete Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch. Die offene Küche ist so gestaltet, dass Sie beim Kochen mittendrin und dabei sind. In zwei Schlafzimmern finden Sie beste Erholung. Das dritte Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer bietet mit Badewanne und bodentiefer, offenen Dusche echte Wellness. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist Gold-wert. Ein direkter Zugang vom Wohnbereich auf den Balkon lädt zu chilligen Abenden ein.
Das Untergeschoss bietet in 3 Kellerräumen zusätzlichen Stauraum. Die Technik ist in einem separaten Raum untergebracht.
Die Terrasse wird Ihr neuer Lieblingsplatz. Die angelegten Terrassenebenen und Stufen führen hinunter zu einem besonderen GARTEN-KOMPLEX: Links ist das gemütliche Gartenhaus mit Einbauküche. Daneben ist der Unterstand für das Outdoor-Grillen. Es folgt das über 25 m² große Gerätehaus. Auf der rechten Seite sind 4 Carports. Das Highlight dieses GARTEN-KOMPLEXES ist auf dem Dach: 75 (!) Photovoltaik-Module liefern Ihnen kostenlosen Strom.
Das Zwei-Zuhause ist ideal als:
Clevere Kombination aus Selbstnutzung und Mieteinnahmen
oder
Zuhause für mehrere Generation
oder
Kapitalanlage mit zwei vermieteten Einheiten
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Zwei-Zuhause zeigen zu dürfen.
